Über Keil Immobilien GmbH
Keil Immobilien GmbH wurde 1979 von Hans-Dieter Keil gegründet und wird von Kerstin Keil (Tochter) in 2. Generation geführt. Die Geschäftsräume befinden sich in der Schulstraße 9, im Stammhaus der Familie Keil, die dort seit 1914 ansäßig ist.
Kerstin Keil
- 1970 in Darmstadt geboren
- 1996 nach Abschluss des 1. Studiums als Dipl. Sozialpädagogin an der EH Darmstadt Eintritt in die Firma
- 2000 Abschluss des 2. Studiums an der Immobilienakademie in Freiburg zur Dipl. Immobilienwirtin
- 2009 alleinige Geschäftsführung
- 2014: Weiterbildung Immobilienbewertung
- 2021: Berufung in den Gutachterausschuss Darmstadt als ehrenamtliche Mitarbeiterin
- Hier erfahren Sie mehr über mich und meinen Werdegang
„Die Immobilie als Wirtschaftsgut ist abhängig von den Menschen, die sie planen, entwickeln und darin leben werden. Aus meiner Erfahrung heraus sind daher die „soft skills“ im immobilienwirtschaftlichen Prozess entscheidend, um Erfolge zu erzielen. Durch meine beiden Studiengänge Soziales und Wirtschaft verbinde ich diese Kompetenzen. Gerade in schwierigen Verhandlungssituationen mit emotionalen Parteien sind diese Fähigkeiten in der Mediation von hoher Bedeutung und führen zum Erfolg.“
Kerstin Keil
Geschäftsumfang
Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien und Gewerbeobjekten in Darmstadt und näherer Umgebung, insbesondere konzeptionelle Erarbeitung von Vermietungsstrategien. Mein Schwerpunkt liegt in der Vermarktungsfähigkeit von Renditeobjekten und Verkauf von schwierigen Immobilien. Ich biete Ihnen einen umfangreichen Leistungskatalog meiner Dienstleistungen an: Erstellung von Martwertgutachten und gezielte Beratung in Immobilienfragen.
Ich sichere Ihnen zu
- umgehende Beantwortung von Emails und Telefonanfragen
- schnellstmögliche Besichtigungstermine (bei mir Einzeltermine, keine Sammelbesichtigungen)
- Weiterleitung der aussagefähigen Unterlagen wie Exposé, Grundrisse, Bilder und Video-Clips, damit man sich vorab einen Eindruck verschaffen kann
- offene Kommunikation der Vor- und Nachteile eines Objektes
Bei Auftragserteilung Vermietung/Verkauf
- umgehende Verkaufs- bzw. Vermietungsaktivitäten
- binnen weniger Stunden ist das Objekt auf meiner Webseite und in den Immobilienportalen gelistet
- qualifiziertes Aufarbeiten der Unterlagen (u.a. Grundriss-Service)
- Bonitätsprüfung der Interessenten
Bei Vertragsabschlüssen Vermietung/Verkauf
- Ausführliche Besprechung der Vertragsinhalte
- Ausfertigung eines Standart-Mietvertrages (Haus- und Grundeigentümerverein), keine rechtliche Beratung
- Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem entsprechenden Notariat (wird vom Käufer vorgeschlagen)
Über 44 Jahre aktiv am Darmstädter Immobilienmarkt bedeutet auch
- Fundierte Marktkenntnisse der Stadt und ihrer Stadtteile
- regelmäßige Auswertung relevanter Daten und Berichte u.a. vom Gutachterausschuss der Stadt Darmstadt, Mietspiegel der Stadt Darmstadt sowie anderer seriöser Preiserhebungen
- Vergleichsobjekte durch internes Archiv
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