3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

    3-Zimmer-Wohnung

    Lage:Eberstädter Villenkolonie, bevorzugte ruhige Wohnlage, nur wenige Gehminuten entfernt Straßenbahnhaltestelle in der Heidelberger Landstraße.
    Beschreibung:Modernes Wohnensemble (Baujahr 2003) mit 2 Häusern nebst Tiefgarage, schönen Außen- und Grünanlagen.

    Das Anwesen ist sehr großzügig und hochwertig ausgestattet, energietechnisch auf modernstem Stand, daher geringe Heiz- und Nebenkosten (z.B. Regenwasserzisterne für Toilettenspülung), in der Tiefgarage Pkw-Stellplatz sowie Fahrradabstellfläche, gemeinschaftliche Waschküche, großer, eigener Kellerraum mit komfortabler Deckenhöhe.

    Die Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit beschaulichen Blicken in den Garten.
    Aufteilung:Großzügiger Eingangsbereich/Diele mit Garderobe, 1. Bad mit WC/Dusche (Tageslicht), geräumige Wohnküche mit Essplatz im Erker, Zugang zum Wohnzimmer (Flügeltüre), Südbalkon, 2 Schlafzimmer, 2. Bad /WC (mit Wanne, Dusche und Bidet).
    Ausstattung:Gasbefeuerte Warmwasserfußbodenheizung, in Diele, Küche und Wohnzimmer heller Fliesenboden, in den weiteren Zimmern hochwertiger Korkboden in Holzoptik, Bäder hell gefliest mit farblich passendem hellblau-grauem Mosaikfliesenfries, Einbauküche mit Geräten, Fronten in Bordeauxrot, Türsprechanlage mit Video, Kabel-Anschluss vorhanden, Haus- und Wohnungszugang mittels Chip, Tiefgarage über Sender.
    Energieausweis:Bedarfsausweis 73,97 KWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
    Miete:€ 1.150,- + € 50,- Pkw-Stellplatz (obligat) = € 1.200,- zzgl. € 220,- Heiz- und Nebenkosten
    Kaution:2 Monatsmieten
    Termin:Die Wohnung kann bezogen werden
    Besichtigung:Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.

    Grundriss

    3-Zimmer-Wohnung

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