Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
| Lage: | Darmstadt-Stadtteil Kranichstein, Straßenbahn und Bus in Fußnähe, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden, wenige Gehminuten in den Stadtwald. |
| Beschreibung: | Gepflegtes 9. stöckiges Hochhaus mit 27 Wohneinheiten, Baujahr 1974, Aufzug, die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 1. OG und hat 45,73 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller (Nr. 5). Das monatliche Hausgeld beträgt € 270,-. Zurzeit werden am Haus umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Fassade und im Brandschutz vorgenommen. Die Wohnung ist leer und kann übernommen werden. |
| Ausstattung: | Fernwärme mit Warmwasserversorgung, neue Fenster mit Isolierverglasung, keine Rollläden, neue Eingangstüre, Wände hellgrau angelegt, ebenso hellgrauer Laminatboden, Duschbad (kein Tageslicht) mit Waschmaschinen-Anschluss, helle Wand- und Bodenfliesen. |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis 108,3 kWh/(m²*a), gültig bis 2029 |
| Kaufpreis: | € 95.000,- |
| Termin: | Die Wohnung kann übernommen werden |
| Provision: | Vom Kaufpreis 5,80 % inkl. 16 % MwSt. (derzeit im Rahmen der Coronakrise bis 31.12.2020) für den Nachweis und/oder die Vermittlung bei Beurkundung vom Käufer/In zu zahlen = € 5.510,- (€ 4.750,- + MwSt. € 760,-) |
| Besichtigung: | Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin. |
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