Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    Lage:Darmstadt-Stadtteil Kranichstein, Straßenbahn und Bus in Fußnähe, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden, wenige Gehminuten in den Stadtwald.
    Beschreibung:Gepflegtes 9. stöckiges Hochhaus mit 27 Wohneinheiten, Baujahr 1974, Aufzug, die Wohnung Nr. 5 befindet sich im 1. OG und hat 45,73 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller (Nr. 5).

    Das monatliche Hausgeld beträgt € 270,-.

    Zurzeit werden am Haus umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Fassade und im Brandschutz vorgenommen.

    Die Wohnung ist leer und kann übernommen werden.
    Ausstattung:Fernwärme mit Warmwasserversorgung, neue Fenster mit Isolierverglasung, keine Rollläden, neue Eingangstüre, Wände hellgrau angelegt, ebenso hellgrauer Laminatboden, Duschbad (kein Tageslicht) mit Waschmaschinen-Anschluss, helle Wand- und Bodenfliesen.
    Energieausweis:Bedarfsausweis 108,3 kWh/(m²*a), gültig bis 2029
    Kaufpreis:€ 95.000,-
    Termin:Die Wohnung kann übernommen werden
    Provision:Vom Kaufpreis 5,80 % inkl. 16 % MwSt. (derzeit im Rahmen der Coronakrise bis 31.12.2020) für den Nachweis und/oder die Vermittlung bei Beurkundung vom Käufer/In zu zahlen = € 5.510,- (€ 4.750,- + MwSt. € 760,-)
    Besichtigung:Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.

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