Für Stadtmenschen! Große 4-Zimmer-Wohnung in der City!

Lage:	Darmstadt-Innenstadt, Ecke Hügelstraße, verkehrsreiche Lage, gegenüber befinden sich die Georg-Büchner-Anlage und das Staatstheater.
Beschreibung:	4-geschossiges Haus, Baujahr 1955, mit Wohnungen, Büro und Praxen, im Innenhof Grünanlagen mit Freisitz und Grillplatz für die Hausbewohner, die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat ca. 133 m². Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller (Zugang bequem über eine Rampe im Hof).
Aufteilung:	Eingangsbereich mit Wohndiele und Gäste-WC, Küche, Ab-stellraum, Wohnzimmer und das Esszimmer (mit Flügeltüre verbindbar), 2 Zimmer zur Gartenseite, Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC, Süd-Loggia.
Ausstattung:	Gas-Zentralheizung, E-Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, schönes Eichenholz-Parkett, vor 3 Jahren aufgearbeitet, Bad und Gäste-WC mit hellen Wand- und Bodenfliesen, Raufasertapete, hell angelegt, Kabel-TV, Türsprechanlage, Hausmeister, Treppenhausreinigung. Wände und Decken sind weiß gestrichen.
Energieausweis:	Verbrauchsausweis 103,9 kWh/(m²*a), Verbrauch für Warmwasser nicht enthalten
Miete:	€ 1.450,- + € 400,- Heiz- und Nebenkosten
Kaution:	3 Monatsmieten
Termin:	1. Mai 2023
Besichtigung:	Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.