Lage:	Neubaugebiet (Edelsteinviertel) zwischen „Woog“ und dem „Oberfeld“, angrenzend an die „Rosenhöhe“, nahe zum Ostbahnhof (Bahn nach Frankfurt), Stadtbushaltestelle Rosenhöhe, Einkaufsmöglichkeiten beim „Hofgut Oberfeld“.
Beschreibung:	Wohnanlage in Energieklasse B (Standard 70) mit Lift und Tiefgarage, Baujahr 2015, die Wohnung befindet sich im 1. OG, lichthell und komfortabel ausgestattetet im urbanen Wohnstil mit einer Deckenhöhe von 2,60 m. Offen gestaltetem Wohn- Ess- und Küchenbereich, Schlaf-zimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine, die Wohnfläche beträgt ca. 91 m². Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung:	Holzpelletsheizung, in der Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, große Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, schöner Holzboden, Zimmertüren in Weiß, Wände glatt hell angelegt, Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, helle Sanitärobjekte, hellgraue Bodenfliesen, schicke Einbauküche mit weißen Fronten und Geräten.
Energieausweis:	Bedarfsausweis 71 kWh/ (m²*a), Kategorie B
Miete:	€ 1.230,- + € 60,- Pkw-Stellplatz = € 1.290,- + € 300,- Heiz- und Nebenkosten
Kaution:	3 Monatsmieten
Termin:	1. Juni 2023
Besichtigung:	Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren einen Termin.

Grundriss

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