RESERVIERT! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Stellplatz in der Tiefgarage!

Lage

Darmstadt-Beginn des Martinsviertels, zentrale und ruhige Lage, direkt am Campus der Uni und nahe zum „Herrngarten“, fußläufig zur Innenstadt.

Beschreibung

Gepflegte, kleine Wohnanlage mit nur 7 Eigentumswohnungen und Tiefgarage, Baujahr 1994, die Wohnung befindet sich im EG links und hat ca. 62 m² zzgl. Gartenanteil von ca. 45m².

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Nr. 1) in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller. Eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 325,-

Raumaufteilung

Flur, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad (innenliegend) kleiner Abstellraum, Terrasse und Gartenanteil

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, E-Durchlauferhitzer für Warmwasser für Bad und Küche, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Bad/WC Tür hoch gefliest, Wanne, Fliesenboden in Bad und Küche, in der restlichen Wohnung Laminat in Buchenoptik, in der Küche helle Wand- und Bodenfliesen, Raufasertapete angelegt, Kabel-TV, Türsprechanlage, Hausmeister-Service mit Treppenhausreinigung.

Energieausweis

Verbrauchsausweis 119, 3 kWh (m*a), Energieeffizienzklasse D

Kaufpreis

€ 269.000,-

Provision

Keine, da eigener Bestand

Hinweis

Haftungsfreizeichnungsklausel: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche sind durch eigene Nachforschungen, eine Einsicht in die Bauakte oder eine eigene Wohnflächenberechnung nicht überprüft worden.