Schöne 3 ½ -Zimmer-Maisonette mit Balkon, Einbauküche und Kaminofen!

    Lage:Stadtteil „Bessungen“, ruhige Lage an Kleingartenanlagen, nahe am Stadtwald und wenige Schritte zur Straßenbahn-haltestelle an der Akademie.
    Beschreibung:Gepflegtes Mittelhaus einer Häuserzeile, Baujahr 1985, mit nur 2 Wohnungen, die Wohnung befindet sich im OG und im DG und hat ca. 106 m². Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Parkplatz im Eingangsbereich des Hauses.
    Raumaufteilung:OG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Essplatz vor der Küche, Wohnzimmer, Balkon und im

    DG: Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und direktem Zugang in das Badezimmer, sep. WC, ein Kinder-zimmer mit Empore (Hochbett), Flur mit kleinem Arbeitsplatz.

    Die Zimmer im DG haben eine große Raumhöhe (firsthoch).
    Ausstattung:Elektroheizung mit Raumthermostaten, im Wohnzimmer ein dekorativer Kaminofen für Holzbefeuerung, Fliesenboden in heller Terrakotta-Optik, Holzfenster mit Isolierverglasung, Jalousien mit Drehkurbel, Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, sandfarbige Sanitärobjekte, 2 Waschtische, Abstellraum in der Abseite, im Wohnbereich und im Treppenaufgang Wände verputzt und weiß angelegt, gepflegte ältere Einbauküche mit Fronten in Beige, Kabel-TV, Türsprechanlage.
    Energieausweis:Verbrauchsausweis; 140,2 kWh/(m² *a) (Hauptenergieträger Strom, Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten)
    Miete:€ 1.100,- + € 250,- Betriebskosten, Heizung/Strom Mieter direkt
    Kaution:2 Monatsmieten
    Termin:1. Juni 2023, evtl. früher möglich
    Besichtigung:Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren einen Termin.

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