Modernes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

    Modernes Reihenhaus

    Lage:Gräfenhausen, ruhige Lage im Ortskern, rückwärtige Bebauung einer 5-Reihenhauskette, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Schulen in Weiterstadt, sehr gute Anbindung an die Rhein-Main-Autobahnen sowie an den Frankfurter Flughafen (ca. 20 Minuten).
    Beschreibung:Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 2001, gemeinschaftliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus, die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 189 m².
    Aufteilung:EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, große Wohnbereich mit offener Küche, Terrasse und Garten
    OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslicht)
    DG: großer Studioraum mit ansteigender Deckenhöhe und
    großzügigem Duschbad/WC
    KG: Heizungskeller, Mehrzweckraum sowie Keller mit Waschmaschinen-Anschluss

    Dazu gehören 2 geräumige Stellplätze in der Tiefgarage.
    Ausstattung:Die Gestaltung des Hauses ist sehr geschmackvoll, mit Liebe zum Detail.

    Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Rollläden, in den Wohnbereichen heller Holzboden, Treppenhaus mit hellem Buchenholzgeländer und Stufen, Wände glatt, farblich abgestimmt, zum Teil indirekte Beleuchtung in den Zimmern, eingelassene Spots in den Decken, moderne hochwertige Einbauküche, Bäder in hellen und braunen Farbtönen gestaltet.
    Energieausweis:Verbrauchsausweis 61,89 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Ausstellungsdatum 20.2.18
    ProvisionVom Kaufpreis 5,95 % inkl. 19 % MwSt. für den Nachweis und/oder die Vermittlung bei Beurkundung vom Käufer/In zu zahlen = € 28.857, 50 (€ 24.250, - + € 4.607,50 MwSt.)
    Termin:Kann nach Absprache übernommen werden
    Besichtigung:Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.

    Grundriss

    Modernes Reihenhaus

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