Sanierungsobjekt für Selbermacher oder Handwerker!
Lage: | Lage in „Alt Bessungen“ zwischen Sandbergstraße und Weinbergstraße, gute Straßenbahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, ebenso Schulen und Kindergarten. |
Beschreibung: | 3-Parteiienhaus, Baujahr ca. 1970, vollunterkellert, die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat ca. 80 m², aufgeteilt in Eingangsbereich/Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz am Haus sowie ein kleiner Kellerraum, die Waschmaschine kann im Waschkeller/ Heizungskeller aufgestellt werden, ein Fahrradverschlag ist vorhanden. Die Eigentümergemeinschaft war bisher familiär geprägt und hat daher keine Rücklagen gebildet noch Versammlungen abgehalten oder Protokolle erstellt. |
Ausstattung: | Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend, der Zustand ist sanierungsbedürftig in allen Gewerken wie Elektrik, Wasser, Fenster, Bad, Balkon sowie Bodenbelag. Derzeitige Ausstattung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierglas, Wände Raufaser tapeziert und angelegt, Laminatboden in Buchenoptik. |
Energieausweis: | Bedarfsausweis 208 kWh (m²*a), Warmwasser enthalten, ausgestellt bis 3.9.2028 |
Kaufpreis: | € 169.000,- |
Termin: | Die Wohnung kann übernommen werden. |
Provision: | Für den Nachweis und/oder die Vermittlung bei Beurkundung vom Käufer/In zu zahlen pauschal € 6.000,- inkl. 19 % MwSt = (€ 5.042,- € 958,- MwSt.) |
Besichtigung: | Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin. |
Grundriss
Hier zum selber planen:
Bildergalerie
Die Wohnung muss saniert werden und das sollen die Bilder zeigen: