Schöne Beletage in Stil-Altbau mit neuer Einbauküche!

    Lage:Stadtteil Bessungen, Ecke Landskronstraße und Ludwigshöhstraße, Straßenbahnhaltestelle Linie 3 am Haus, Stadtbus und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, in wenigen Gehminuten in die „Orangerie“ und Stadtwald.
    Beschreibung:Freistehendes Haus aus dem Späthistorismus mit nur 4 Wohnungen, (Baujahr ca. um 1920/Wiederaufbau 1950), die Fassade wurde 2019 neu angelegt, großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

    Die Beletage befindet sich im 1. OG und hat ca. 100 m² Wohnfläche, altbautypisch hohe Räume.

    Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz im Hof.
    Aufteilung:Eingangsbereich, Wohnzimmer (2 Zimmer ineinander gehend), große Wohnküche mit neuer Einbauküche mit hellen Fronten, Schlafzimmer, großzügiges Duschbad sowie separates WC.
    Ausstattung:Neue geschmackvolle Ausstattung, Gas-ZH, E-Durchlauf-erhitzer für Bad und Küche, Kunststofffenster mit Isolierglas, Originaltüren, neu lackiert, hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in sandgrau, Wände Raufaser weiß, Bad gefliest mit komfortabler geräumiger Dusche, sandgrauen Fliesen und schönem Dekor-Fliesenboden, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz, Türsprechanlage.
    Energieausweis:Verbrauchsausweis 230,1 kWh/(m²*a) Klassifizierung G, gültig bis 2031
    Miete:€ 1.400,- + € 50,- Stellplatz = € 1.450,- + € 350,- Heiz- und Nebenkosten
    Kaution:3 Monatsmieten
    Termin:Januar 2022
    Besichtigung:Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.

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