Verkauf von Immobilien

Verkauf von Immobilien – unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil!

 

Verkauf von Immobilien

Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht gleichzusetzen mit einem Verkauf einer Kamera in einer Flohmarkt-App. Mal eben schnell fotografieren, ein paar Worte dazu schreiben, ins Internet setzen und warten, bis jemand sagt: Nehme ich. Das wäre schön. Um ein Haus zu verkaufen, braucht es weit mehr als das.

Seit über 38 Jahren verkaufen wir Häuser, Wohnungen, Grundstücke und unsere Erfahrung zeigt: Verkaufen besteht nicht nur aus der Preisfindung, dem passenden Marketing, das Durchführen von Besichtigungen. Verkaufen besteht für mich  vorrangig in dem Begleiten des Verkäufers durch diesen Prozess, der schlussendlich zum Ziel haben soll, das Objekt zum bestmöglichen Preis zu veräußern. Das bedeutet nicht nur umfangreiches Wissen, sondern erfordert auch das Gespür eines erfahrenen Maklers.

Warum der Immobilien-Wert nicht zwingend der Immobilien-Preis ist

 

Was ist aber der bestmögliche Preis? Und was ist das Objekt eigentlich Wert? Zwischen „Preis“ und „Wert“ liegt nämlich ein Unterschied. Als Eigentümer verbindet man mit seiner Immobilie einen hohen emotionalen Wert, den man monetär umgesetzt haben möchte. Doch Preise werden durch Angebot und Nachfrage am Markt bestimmt.

5 Gründe, warum Sie mit einer Maklerin verkaufen solltenDen Wert einer Immobilie kann durch Wertermittlungsverfahren berechnet werden. Dieses liefert einen Verkehrswert der Immobilie, der aber mit dem schlussendlichen Kaufpreis nicht übereinstimmen muss.

Am Immobilienmarkt wird für scheinbar Gleiches Verschiedenes gezahlt. Auch das gehört zur Marktwirklichkeit, die zu Irritationen führen kann. Wieso erzielt der Nachbar mehr oder weniger für sein Haus, obwohl es in vielen Punkten Gemeinsamkeiten hat? Worin liegen die besonderen Unterschiede? Wie lange ist zum Beispiel der Verkauf des Nachbarhauses her? Sind die Häuser und ihre Ausstattungen wirklich so gleich? Nichts wandelt sich so schnell wie der örtliche Immobilienmarkt, auch diese Beobachtungen haben wir nach so vielen Jahren als aktiv tätige Makler machen können.

Informieren Sie sich über die Marktpreisermittlung

 

Über Misserfolge spricht keiner

 

Verkaufen hat mit Fachwissen und Erfahrung zu tun. Man kann auch als Laie sein Haus verkaufen. Doch ob dieses immer reibungslos und stressfrei für die Parteien abläuft, darüber sprechen Privatverkäufer selten. Ob finanzielle Einbußen hingenommen werden mussten, weil man die Situation des Anwesens nicht richtig einschätzen konnte, wird auch nicht erzählt. Vielleicht bleibt ein wages Gefühl der Unsicherheit zurück, ob es vielleicht hätte besser laufen können.

Im Interesse der Eigentümer möchte ich  das vermeiden. Ich biete Ihnen meine Jahrzehnte lange Erfahrung im Verkauf von Immobilien an, gepaart mit aktuellem Fachwissen durch Weiterbildung, Engagement in der Sache und Bodenständigkeit im Auftreten. Denn das waren und sind meine Erfolgsfaktoren – seit beinahe 40 Jahren! Auch im FOCUS „Immobilienatlas 2016“ wurde ich unter den besten Maklern Deutschlands geführt.

Verkaufen Sie erfolgreich und zum fairen Preis

 

Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem angemessenen Preis verkaufen möchten – und zwar ohne großen Aufwand für Sie – oder sich einfach informieren möchten, dann sind Sie bei Keil Immobilien gut aufgehoben. Mit mir steht Ihnen eine bodenständige, erfahrene und kompetente Immobilien-Maklerin zur Seite, die Ihre Immobilie professionell begutachtet und sehr engagiert ist, um den Verkaufsprozess für Sie optimal zu gestalten.

Sie haben Interesse und wollen sich über eine Zusammenarbeit informieren? Dann melden Sie sich jetzt telefonisch unter der Nummer 06151-26581 oder per E-Mail an mail@keil-immobilien.de.

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Hier ein Auszug aus unserem Immobilienportfolio an vermittelten Objekten.

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