Ich werde häufig von Eigentümern bei Erstgesprächen gefragt, wie sie bei ihrer Immobilie eine Wertsteigerung vornehmen können. Häufig sind die Vorstellungen aber überzogen, wenn man das Objekt im derzeitigen Zustand sieht und die „Wertsteigerungserwartung“ des Kunden hört. Grundsätzlich gilt der Spruch „Eigentum verpflichtet“. Auch wenn Sie es jetzt vielleicht als schulmeisterlich empfinden, aber wer […]
Schlagwort: Immobilienverkauf
Das Grundbuch – (k)ein Buch mit 7 Siegeln, 2. Teil
Ich freue mich, dass Sie auch den 2. Teil von „Das Grundbuch – (k) ein Buch mit 7 Siegeln, lesen möchten oder es jetzt zumindest vor haben. Nochmals im Schnelldurchlauf: Was gehört wem und wie ist es unter Umständen für wen belastet Grundbuch, geführt beim Grundbuchamt, Aufbau: Titelblatt, Bestandsverzeichnis und die Abteilungen I bis III. […]
Diskretion bitte – Immobilie wird verkauft!
Als ich 1996 in unserem Büro anfing, da zeigte sich die Arbeitsweise eines Maklers/Maklerin so völlig anders als heute. Exposés wurden mit der Schreibmaschine getippt, kopiert und bei besonderen Objekten wurden entweder Polaroid-Fotos eingeklebt oder man fotografierte einen 12er Farbfilm voll und wartetet sehnsüchtig, bis das Fotolabor liefern konnte, um dann festzustellen, dass nur ein […]
Bewertung versus App
Ich muss gestehen, wenn ich über Digitalisierung in der Immobilienbranche schreibe, bleibe ich voreingenommen. So sehr ich auch Spaß an kleinen digitalen Helferlein habe oder fasziniert bin von virtuellen Möglichkeiten, den Faktor „Makler“ ganz ausklammern zu wollen, halte ich für den falschen Weg (das verwundert Sie jetzt sicher nicht :-)). Digital „2Go“ in der Immobilienwelt […]
Traumimmobilie mit Einhorn im Vorgarten
Suchen Sie Ihre Traumimmobilie in Ihrer Wunschregion mit einem Einhorn, das im Vorgarten grast? Ich gebe zu, manchmal ist es schon verlockend als Maklerin die rosarote Brille aufzusetzen, um Häuser oder Wohnungen zu beschreiben. Aber bevor ich Ihnen hier zuviel Feenstaub in die Augen blase, kommt der Realitätsschock: Ich behaupte nämlich: die Traumimmobilie gibt es […]