Studio-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche!

    Lage:Eberstadt, ruhige, grüne Lage Nahe zum Wald, Bushaltestelle in Fußnähe.
    Beschreibung:Gepflegtes Haus mit nur 3 Eigentumswohnungen und Grünanlage, Baujahr 1990, die Wohnung befindet sich im 2. OG + DG (Studio) und hat ca. 97 m² Wohn-/Nutzfläche (Schrägen vorhanden)

    Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz am Haus, ein großer Kellerraum, der Anschluss für Waschmaschine ist im gemeinschaftlichen Waschkeller vorhanden.

    Das monatliche Hausgeld beträgt € 245,-.
    Aufteilung: Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Dachterrasse, Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslicht), 2 Zimmer, steile Stiege in das Studio.
    Ausstattung:Eigene Gas-Therme mit Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zum Teil bodentiefe Fensterelemente, Wände heller Glattputz, hochwertige Einbauküche mit Esstheke, in der Wohnung Laminatboden, im Studio Teppichboden, Bad mit weißen Wand- und Bodenfliesen, weiße Sanitärobjekte, Kabel-TV, Türsprechanlage.
    Energieausweis:Bedarfsausweis 174 kWh(m²*a) Warmwasser enthalten
    Kaufpreis:€ 269.000,-
    Provision:Vom Kaufpreis 5,95 % inkl. 19 % MwSt. für den Nachweis und/oder die Vermittlung bei Beurkundung vom Käufer zu zahlen = € 16.005,50 (€ 13450,- + € 2.555,50,- MwSt.)
    Besichtigung:Bitte nehmen Sie mit Frau Kerstin Keil Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.

    Grundriss

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