Sesam öffne Dich! Meine 3 Tipps für die Kontaktaufnahme bei Wohnungssuche
Manch einer hätte gerne das Zauberwort, um ihn Darmstadt zurzeit schnell an eine Wohnung zu gelangen. Zu wenig Angebote, zu viele Mitstreiter/Innen, zu viel Druck, schnelle Entscheidungen treffen zu müssen. Alles, bei dem das Wort“ zu“ davor steht, ist meistens nicht gut. Zu viel, zu schnell, zu wenig….. Ich möchte jetzt nicht die Wohnungsmarktsituation analysieren oder bewerten. Das wäre ein Blogthema für sich.
Sesam öffne Dich! 3 Tipps von der Maklerin
Ich möchte hier einfach 3 Tipps geben, die zwar nicht das sofortige Anmieten einer Wohnung garantieren, aber vielleicht die Ausgangssituation verbessern, um bei Vermietern oder Makler/Innen besser wahrgenommen zu werden.
Jeder hört gerne seinen Namen!
Man bekommt gleich das gute Gefühl, der- oder diejenige hat sich Zeit genommen, herauszufinden, wie ich heiße und schreibt mich persönlich an. Dazu noch ein Tipp: man sollte dann auch den Namen korrekt schreiben. Bei „Keil“ denkt man eigentlich, es könnte nicht so schwer sein, aber ich lese da auch immer wieder interessante Neuschöpfungen. Auch sollten Sie genau hinsehen, ob Sie einen Mann oder eine Frau anschreiben. Wenn aus „Herrn Müller“ – „Frau Müller“ wird, ist das für den Empfänger ärgerlich. Reaktion: „Der oder die weiß ja nicht mal, wen sie da anschreibt“. Da könnten Sie schon aussortiert werden, nur aus Verärgerung.
Keinen Lebenslauf, aber kurz gesagt, wer Sie sind!
Wenn man sich kurz in einer Email vorstellt: „Guten Tag, meine Name ist, ich bin so und so alt und mache das und das beruflich“, dann bekomme ich beim lesen einen kurzen Eindruck, ob die Person in die Vorstellung des Vermieters passt. Vermieter haben konkrete Vorstellungen und möchten an diese Zielgruppe vermieten. Sei es das Wohnumfeld betreffend (manchmal passen eher junge Leute oder eben ältere Menschen in ein Haus, Familien oder Bewohner mit Hunden), sei es mit der eigenen Planung einer Wohnung (ältere Mieter suchen mitunter für längere Zeit). Mit 1-2 Sätzen über sich selbst machen Sie einen guten Eindruck auf den Empfänger als nur mit dem Standard-Satz: „Ich möchte gerne besichtigen“.
Fragen erwünscht, aber bitte keine Baustoff-Analyse anfordern
Natürlich sollten Sie für sich wichtige Dinge im Vorfeld ansprechen oder klären. Auch Allergien sind ein Thema, wenn es um textile Bodenbeläge geht. Vorab aber dem Vermieter oder auch einem Makler eine Liste von sehr speziellen bauspezifischen Fragen zu schicken, ist wenig hilfreich. Bei einer Vielzahl an Interessenten werden Sie da eher als „schwierig“ eingestuft. Noch ein Tipp: sollte eine Beschreibung der Wohnung vorliegen, lesen Sie sich diese gründlich durch. Auch wenn Sie langsam den Überblick verlieren, bei den vielen Wohnungen, die Sie anschreiben und durchlesen, es macht keinen souveränen Eindruck, wenn Sie nachfragen, ob die Wohnung einen Balkon hat, wenn die Überschrift für diese Wohnung lautet: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Speed-Dating bei der Wohnungssuche!
Neulich sagte ein Kunde zu mir: Ich suche keinen neuen Job, nur eine neue Wohnung! Ja, aber eben ist die Situation am Markt so, dass Sie an dieses Thema genauso herangehen müssen, wie bei der Jobsuche. Sie müssen den Vermieter davon überzeugen, dass Sie eben der oder die richtige Mieter/In für die Wohnung sind.
Kurz zusammengefasst:
Schreiben Sie als Begrüßung in der Email (falls bekannt) den Namen des Empfängers und schreiben Sie ihn richtig. Auch ein Gruß zum Schluss ist nett, nicht nur LG, VG oder sogar nur G und Ihr Namenskürzel, sorry, no go!
Schreiben Sie kurz, wer Sie sind, wie alt und was Sie beruflich machen oder was Sie studieren oder welche Ausbildung Sie zurzeit durchlaufen.
Fragen, die sich schon aus der Beschreibung (falls vorhanden) erklären würden, wirken so, als ob Sie die Anzeige nicht aufmerksam gelesen hätten. Zu speziell gefragt, bevor Sie die Wohnung gesehen haben, ist auch u.U. kontraproduktiv.
Wenn Sie Fragen haben oder auch gerne mehr wissen möchten zum Thema Bewerbungsprozess um eine Wohnung, dann melden Sie sich doch einfach mal bei mir.
Herzliche Grüße
Ihre Kerstin Keil
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