Traumimmobilie mit Einhorn im Vorgarten
Suchen Sie Ihre Traumimmobilie in Ihrer Wunschregion mit einem Einhorn, das im Vorgarten grast?
Ich gebe zu, manchmal ist es schon verlockend als Maklerin die rosarote Brille aufzusetzen, um Häuser oder Wohnungen zu beschreiben. Aber bevor ich Ihnen hier zuviel Feenstaub in die Augen blase, kommt der Realitätsschock:
Ich behaupte nämlich: die Traumimmobilie gibt es nicht! Egal wie man es drehen und wenden möchte, jedes Objekt, selbst wenn man neu baut, ist eine Zusammenführung von Kompromissen. Mal mehr, mal weniger, aber alles ist ein Zugeständnis. Aber: Sie entscheiden, in welchen Bereichen Sie Kompromisse und Zugeständnisse machen können.
Alles eine Frage von Krompromissen
Kleines Bad ohne Fenster, dafür große Terrasse, keine Südlage (warum auch? Die Sommer werden immer heißer und Beschattung ist das Thema), dafür eine besonders lange Wand im Wohnzimmer für die ultimative Schrankwand.
Apropos Schrankwand: eigentlich wollte frau endlich mal einen begehbaren Schrank wie Carrie in „Sex and the City“. Nun wird es doch ein Arbeitszimmer oder sogar (noch unsexier) ein Wäsche- und Bügelzimmer.
Und wer neu baut fragt sich vielleicht, ob mit oder ohne Keller? Da kommen dann so markige Sprüche wie „Ohne Keller kann auch nichts absaufen“ (nun gut, wenn man in Darmstadt wohnt ist die Gefahr durch ein Woog-Hochwasser überschaubar) oder auch: „Kein Keller – muss man auch nichts aufräumen“.
Alles Fragen und Überlegungen, die wiederum Zwänge oder Konsequenzen auslösen, die Sie eigentlich wieder ein Stück weg von Ihrer Traumimmobilie führen.
Vorne Nordsee – hinten Alpen
Mit der Wunschregion ist es leider auch so eine Sache: die wird meistens durch den Arbeitsplatz bestimmt, durch die Familie oder durch persönliche Vorlieben (ich hatte einmal einen Kunden, der war so bergsportbegeistert, dass er einen schlechter bezahlten Job in der Münchner Region angenommen hat, damit er schneller in die Alpen kommt).
Grund und Boden ist der eigentliche Wert einer Immobilie. Was darauf steht, kann durch die Jahre verändert werden, aber mit einer schlechten Lage ist alles nichts. Kommt nun also der bewährte Spruch von „Lage, Lage, Lage“ – ja!
Nicht jeder kann also in seiner Wunschregion ein Grundstück erwerben, weil es a.) vielleicht kaum Grundstücke gibt und b.) sie entsprechend im Preis sind. Aber vielleicht lässt sich der Radius erweitern und es kommen dann doch Regionen in betracht, die man zunächst ausgeschlossen hat.
Bleibt also noch das Einhorn. Nun das ist einfach: Sie fangen es mit Ihren Händen im Wunderland oder kaufen es im Darmstädter Spielfachbetrieb in der Innenstadt! Voila, so einfach lassen sich manchmal Probleme lösen.
Nochmals kurz zusammengefasst
Bleiben Sie in Ihren Vorstellungen bezüglich des zukünftigen Eigenheimes offen.
Überlegen Sie vorab, in welchen Bereichen Sie Zugeständnisse machen können und wollen.
Und: die Lage ist wichtig, auch im Hinblick eines Wiederverkaufs.
Wenn Sie Fragen zum Thema „Wunschimmobilie“ haben oder mehr über Bodenpreise in Darmstadt und Umgebung wissen möchten, dann melden Sie sich doch einfach bei mir.
Herzliche Grüße
Ihre Kerstin Keil
[su_button url=“mailto:mail@keil-immobilien.de“ target=“blank“ style=“3d“ background=“#4483dd“ size=“5″ icon=“icon: envelope-o“]Ihre Meinung – schreiben Sie mir![/su_button]
